Премиум · класс
Новостройки бизнес-класса в Москве
Монолит, закрытый двор, подземный паркинг и адрес внутри города — но без премиальных цен центра. В подборке 50 ЖК и 7 473 квартиры: вход от 10,5 млн ₽, медиана 536 тыс ₽/м², 9 ЖК уже сданы.
50
ЖК
7 473
квартир в продаже
10,5 млн ₽
минимальная цена входа
536 тыс ₽
за м² — медиана цены метра
01 · схема
весь раздел →Где это на карте города
Точки стоят на настоящих координатах ЖК из фида, кольца и река — схема города.
премиум и элит бизнес-классразмер кружка — сколько квартир в продажекольца и река — схема, ЖК стоят на настоящих координатах
50 ЖК на схеме
02 · цифры
Бизнес-класс: цены по округам Москвы
Медиана — по всем квартирам в фиде, вход — минимальная цена реального предложения.
| Округ | ЖК | Квартир | Медиана ₽/м² | Вход от |
|---|---|---|---|---|
| ЦАОЦентральный | 2 | 161 | 551 тыс | 21,4 млн ₽ |
| САОСеверный | 6 | 535 | 522 тыс | 17,5 млн ₽ |
| СВАОСеверо-Восточный | 6 | 673 | 489 тыс | 11,3 млн ₽ |
| ВАОВосточный | 6 | 717 | 547 тыс | 14,4 млн ₽ |
| ЮВАОЮго-Восточный | 5 | 745 | 555 тыс | 14,5 млн ₽ |
| ЮАОЮжный | 8 | 1 791 | 569 тыс | 15,4 млн ₽ |
| ЮЗАОЮго-Западный | 5 | 910 | 633 тыс | 12,5 млн ₽ |
| ЗАОЗападный | 5 | 502 | 495 тыс | 10,5 млн ₽ |
| СЗАОСеверо-Западный | 4 | 670 | 546 тыс | 12,8 млн ₽ |
03 · комплексы
Все 50 ЖК подборки
Отсортировано по цене метра — сверху самые дорогие. В карточке: вход, метр, метро и срок сдачи.
Бизнес-классЖК «Павелецкая от Гранель»
Замоскворечье, ЦАО · м. Павелецкая, 13 мин пешком
от 21,4 млн ₽672 тыс ₽/м²
157 квартирсдача до 2028Гранель
Бизнес-классЖК «SEZAR CITY»
Хорошёвский, САО · м. Хорошевское, 12 мин пешком
от 27,5 млн ₽672 тыс ₽/м²
329 квартирсдача до 2027Sezar Group
Бизнес-классЖК «Обручева 30»
Коньково, ЮЗАО · м. Калужская, 10 мин пешком
от 17,8 млн ₽667 тыс ₽/м²
175 квартирсдача до 2026Группа ЛСР
Бизнес-классЖК «Мангазея на Речном»
Левобережный, САО · м. Речной вокзал, 11 мин пешком
от 18,7 млн ₽662 тыс ₽/м²
51 квартирасдача до 2027Мангазея
Бизнес-классЖК «Шагал»
Даниловский, ЮАО
от 17,9 млн ₽655 тыс ₽/м²
289 квартирсдача до 2028ГК Эталон
Бизнес-классЖК «Стоун Блик»
Донской, ЮАО · м. Нагатинская, 15 мин пешком
от 23,1 млн ₽651 тыс ₽/м²
121 квартирасдача до 2030STONE
Бизнес-классЖК «СТОУН Грейн»
Обручевский, ЮЗАО · м. Воронцовская, 5 мин пешком
от 22,8 млн ₽636 тыс ₽/м²
132 квартирысдача до 2029STONE
Бизнес-классЖК «VERY НА МИКЛУХО-МАКЛАЯ»
Обручевский, ЮЗАО · м. Университет дружбы народов, 15 мин пешком
от 17,9 млн ₽633 тыс ₽/м²
77 квартирдом сданГК Основа
Бизнес-классЖК «СТОУН Райз»
Лефортово, ЮВАО · м. Римская, 2 мин пешком
от 20,9 млн ₽616 тыс ₽/м²
121 квартирасдача до 2028STONE
Бизнес-классЖК «ЗИЛАРТ»
Даниловский, ЮАО · м. МЦК Зил, 5 мин пешком
от 16,4 млн ₽616 тыс ₽/м²
651 квартирасдача до 2027Группа ЛСР
Бизнес-классЖК «АЛИА»
Покровское-Стрешнево, СЗАО · м. Спартак, 5 мин пешком
от 17 млн ₽603 тыс ₽/м²
148 квартирсдача до 2028ASTERUS
Бизнес-классЖК «Сикрет Гарден»
Обручевский, ЮЗАО · м. Воронцовская, 7 мин пешком
от 20,5 млн ₽595 тыс ₽/м²
137 квартирсдача до 2029Кортрос
Бизнес-классЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Даниловский, ЮАО · м. Технопарк, 7 мин пешком
от 17,6 млн ₽580 тыс ₽/м²
82 квартирысдача до 2027ГК Эталон
Бизнес-классЖК «Мариин Парк»
Марьина Роща, СВАО · м. Марьина роща, 5 мин пешком
от 29,9 млн ₽578 тыс ₽/м²
18 квартирсдача до 2027ГК Эталон
Бизнес-классЖК «КОД Сокольники»
Сокольники, ВАО · м. Сокольники, 10 мин пешком
от 19,7 млн ₽575 тыс ₽/м²
130 квартирсдача до 2029Новая Эра
Бизнес-классЖК «TATE»
Марьина Роща, СВАО · м. Марьина роща, 15 мин пешком
от 19,7 млн ₽575 тыс ₽/м²
200 квартирсдача до 2027Кортрос
Бизнес-классЖК «Insider»
Даниловский, ЮАО · м. Тульская, 13 мин пешком
от 15,4 млн ₽558 тыс ₽/м²
268 квартирсдача до 2026РКС Девелопмент
Бизнес-классЖК «СТОУН Сокольники»
Сокольники, ВАО · м. Сокольники, 10 мин пешком
от 19,2 млн ₽558 тыс ₽/м²
154 квартирысдача до 2027STONE
Бизнес-классЖК «Парксайд»
Чертаново Центральное, ЮАО · м. Пражская, 26 мин пешком
от 15,5 млн ₽556 тыс ₽/м²
40 квартирдом сданГруппа ЛСР
Бизнес-классЖК «ВОЙС»
Текстильщики, ЮВАО · м. Текстильщики, 20 мин пешком
от 14,6 млн ₽556 тыс ₽/м²
182 квартирысдача до 20273S Group
Бизнес-классЖК «Адмирал»
Печатники, ЮВАО · м. Печатники, 8 мин пешком
от 16,7 млн ₽555 тыс ₽/м²
286 квартирсдача до 2028ГАЛС-Девелопмент
Бизнес-классЖК «Мнёвники от Гранель»
Хорошёво-Мнёвники, СЗАО · м. Октябрьское поле, 13 мин пешком
от 16 млн ₽554 тыс ₽/м²
369 квартирсдача до 2029Гранель
Бизнес-классЖК «Соколин парк»
Богородское, ВАО
от 19,6 млн ₽548 тыс ₽/м²
21 квартирасдача до 2028ГК Эталон
Бизнес-классЖК «НАЗАРЕ»
Богородское, ВАО · м. Бульвар Рокоссовского, 2 мин пешком
от 15,9 млн ₽546 тыс ₽/м²
290 квартирсдача до 2028Мангазея
Бизнес-классЖК «U2 (ЮТУ)»
Южное Тушино, СЗАО · м. Сходненская, 20 мин пешком
от 18,7 млн ₽538 тыс ₽/м²
67 квартирсдача до 2028ГК ТОЧНО
Бизнес-классЖК «VERY на Ботанической»
Марфино, СВАО
от 16,3 млн ₽535 тыс ₽/м²
88 квартирсдача до 2027ГК Основа
Бизнес-классЖК «Клубный дом Full House»
Тропарёво-Никулино, ЗАО · м. Юго-Западная, 5 мин пешком
от 56,3 млн ₽525 тыс ₽/м²
2 квартирыдом сданSezar Group
Бизнес-классЖК «ВЕЙВ»
Москворечье-Сабурово, ЮАО
от 16,5 млн ₽524 тыс ₽/м²
267 квартирсдача до 2026Группа ЛСР
Бизнес-классЖК «Квартал МОНС»
Бутырский, САО
от 20,9 млн ₽522 тыс ₽/м²
36 квартирсдача до 2027Брусника
Бизнес-классЖК «Дом на Зорге»
Сокол, САО · м. Панфиловская, 8 мин пешком
от 26,4 млн ₽522 тыс ₽/м²
4 квартирыдом сданГК А101
Бизнес-классЖК «Дмитровское небо»
Западное Дегунино, САО · м. Верхние Лихоборы, 10 мин пешком
от 17,5 млн ₽510 тыс ₽/м²
32 квартирысдача до 2027Группа ЛСР
Бизнес-классЖК «Метроном»
Метрогородок, ВАО
от 15,9 млн ₽510 тыс ₽/м²
63 квартирысдача до 2026Брусника
Бизнес-классЖК «Акценты»
Восточное Дегунино, САО
от 19,5 млн ₽509 тыс ₽/м²
83 квартирысдача до 2027Plus Development
Бизнес-классЖК «Дом на Джалиля»
Зябликово, ЮАО · м. Борисово, 8 мин пешком
от 18,7 млн ₽508 тыс ₽/м²
73 квартирысдача до 2029А101 Дом на Джалиля
Бизнес-классЖК «Лучи-2»
Солнцево, ЗАО · м. Солнцево, 10 мин пешком
от 11,4 млн ₽508 тыс ₽/м²
337 квартирсдача до 2027Группа ЛСР
Бизнес-классЖК «Родина Переделкино»
Ново-Переделкино, ЗАО · м. Новопеределкино, 5 мин пешком
от 14,3 млн ₽495 тыс ₽/м²
135 квартирсдача до 2027Группа Родина
Бизнес-классЖК «ЭМОУШН»
Хорошёво-Мнёвники, СЗАО · м. Хорошевское, 20 мин пешком
от 12,8 млн ₽493 тыс ₽/м²
86 квартирсдача до 2027ГК Основа
Бизнес-классЖК «МФК Ситимикс»
Тропарёво-Никулино, ЗАО
от 10,5 млн ₽492 тыс ₽/м²
26 квартирсдача до 2026APSIS GLOBE
Бизнес-классЖК «Дубровка от Гранель»
Южнопортовый, ЮВАО · м. Дубровка, 5 мин пешком
от 15,9 млн ₽486 тыс ₽/м²
35 квартирсдача до 2028Гранель
Бизнес-классЖК «Skolkovo ONE»
Одинцово
от 12,6 млн ₽479 тыс ₽/м²
41 квартирадом сданIkon Development
Бизнес-классЖК «Нижегородская от Гранель»
Нижегородский, ЮВАО · м. Стахановская, 10 мин пешком
от 14,5 млн ₽479 тыс ₽/м²
121 квартирасдача до 2028Гранель
Бизнес-классЖК «УНО Соколиная Гора»
Соколиная Гора, ВАО · м. Соколиная Гора, 5 мин пешком
от 14,4 млн ₽459 тыс ₽/м²
59 квартирсдача до 2027ГК Основа
Бизнес-классЖК «Внуково Кантри Клаб»
Внуковское
от 20,8 млн ₽453 тыс ₽/м²
33 квартирысдача до 2026СЗ Кантри Клаб
Бизнес-классЖК «AFI Tower»
Свиблово, СВАО · м. Ботанический сад, 9 мин пешком
от 36,4 млн ₽444 тыс ₽/м²
29 квартирдом сданAFI Development
Бизнес-классЖК «Матч поинт»
Филёвский Парк, ЗАО · м. Парк Победы, 15 мин пешком
от 27,3 млн ₽433 тыс ₽/м²
2 квартирыдом сданГАЛС-Девелопмент
Бизнес-классЖК «Headliner»
Пресненский, ЦАО · м. Шелепиха, 5 мин пешком
от 44,5 млн ₽429 тыс ₽/м²
4 квартирыдом сданКортрос
Бизнес-классЖК «Nametkin Tower»
Черёмушки, ЮЗАО · м. Новые Черёмушки, 10 мин пешком
от 12,5 млн ₽407 тыс ₽/м²
389 квартирсдача до 2026ГК Основа
Бизнес-классЖК «Лайм»
Алексеевский, СВАО · м. Алексеевская, 8 мин пешком
от 27,7 млн ₽391 тыс ₽/м²
52 квартирыдом сданЭЗКС
Бизнес-классЖК «Прокшино»
Коммунарка
от 13 млн ₽371 тыс ₽/м²
695 квартирсдача до 2028ГК А101
Бизнес-классЖК «Мираполис»
Ярославский, СВАО · м. Ростокино, 5 мин пешком
от 11,3 млн ₽355 тыс ₽/м²
286 квартирсдача до 2027ГК Основа
04 · вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит квартира бизнес-класса в Москве?
Вход — от 10,5 млн ₽ (ЖК «МФК Ситимикс»). Медиана по подборке — 536 тыс ₽/м², самый дорогой метр — 672 тыс ₽/м² в ЖК «Павелецкая от Гранель». Всего в подборке 50 ЖК и 7 473 квартиры по данным фида застройщиков.
Как вы определяете, что это бизнес-класс?
Двумя способами. Первый — класс прямо заявлен застройщиком в официальном описании ЖК. Второй — медианная цена метра по всем квартирам комплекса: от 450 тыс ₽/м² — бизнес, от 700 тыс ₽/м² — премиум. Никаких оценок «на глаз» и рейтингов: основание видно в карточке каждого ЖК.
Есть ли здесь готовые дома, куда можно въехать сразу?
Да, 9 из 50 ЖК подборки уже введены в эксплуатацию — ключи выдают без ожидания стройки.
Сколько ЖК подборки находятся в пешей доступности от метро?
26 из 50: до станции не больше 10 минут пешком по данным застройщика. Время в пути указано в фиде, мы его не пересчитывали.
Работает ли семейная ипотека на эти квартиры?
Да, класс жилья программу не ограничивает — важно, чтобы квартира покупалась в новостройке у застройщика. Для Москвы и Московской области льготная ставка действует на первые 12 млн ₽ кредита, сумма сверх лимита считается по рыночной ставке.
05 · рядом
Смотрят вместе с этим
Сузим до трёх вариантов
Скажите бюджет и срок въезда — вернёмся с подборкой, где будет видно не только цену, но и что не так с каждым ЖК.
Данные — из официального фида застройщиков, обновляются вместе с ним. Смежные разделы: весь премиальный сегмент, каталог новостроек, ипотека, подбор по параметрам.