Новостройки Москвы и Подмосковья — по ценам застройщиков
Переезжаете в столицу? Цены, сроки сдачи и метро — напрямую из фида застройщиков, без наценки агентов. Москва, Новая Москва и города Подмосковья на одной схеме: выбирайте направление и смотрите, что реально есть под ваш бюджет.
Не хотите искать сами? Пришлём подборку под ваш бюджет
Направления столичного региона
Москва, Новая Москва и города Подмосковья — по числу новостроек в каталоге. В таблице ниже видно, где метр дешевле и сколько километров до центра: все числа считаются из фида застройщиков.
| Направление | ЖК | Квартир | от, млн ₽ | м², тыс ₽ | до центра |
|---|---|---|---|---|---|
| ВнуковскоеНовая Москва | 3 | 598 | 7 | 351 | 23 км |
| КотельникиПодмосковье | 3 | 519 | 5 | 279 | 19 км |
| ЛюберцыПодмосковье | 3 | 343 | 5 | 227 | 24 км |
| БалашихаПодмосковье | 3 | 292 | 5 | 208 | 23 км |
| ПодольскПодмосковье | 3 | 287 | 6 | 189 | 34 км |
| СолнечногорскПодмосковье | 3 | 171 | 4 | 182 | 62 км |
| ДесёновскоеНовая Москва | 2 | 695 | 9 | 303 | 29 км |
| Дмитровский округПодмосковье | 2 | 179 | 6 | 222 | 39 км |
| ТроицкНовая Москва | 1 | 572 | 8 | 225 | 39 км |
| ИвантеевкаПодмосковье | 1 | 1 182 | 4 | 157 | 29 км |
| КоролёвПодмосковье | 1 | 260 | 6 | 221 | 26 км |
| СерпуховПодмосковье | 1 | 194 | 4 | 161 | 95 км |
| ПушкиноПодмосковье | 1 | 180 | 6 | 253 | 36 км |
| РаменскоеПодмосковье | 1 | 120 | 7 | 170 | 29 км |
Ещё 7 направлений — в полном каталоге городов.
Большие проекты столичного региона
Квартиры от застройщиков
Считайте до заявки, а не после
Почему цене на сайте можно верить
Цены — из фида застройщиков
Каталог обновляется из выгрузки NMarket «База.ПРО»: 165 ЖК в 29 городах, цены и сроки такие же, как в отделе продаж застройщика.
Без наценки агентов
Мы получаем вознаграждение от застройщика, а не от вас. Цена квартиры для покупателя не меняется от того, пришёл он сам или через нас.
Эскроу и 214-ФЗ
Новостройка покупается по 214-ФЗ: ваши деньги лежат на эскроу-счёте в банке до сдачи дома, а не у застройщика.
Сделка — хоть удалённо
Покупателям из других регионов: бронь, ипотечная заявка и договор оформляются дистанционно, с электронной подписью — приезжать в Москву ради сделки не нужно.
Гид по переезду и новостройкам
Частые вопросы про переезд и покупку
Сколько стоит квартира в новостройке Москвы и Подмосковья?
Самое доступное предложение в каталоге сейчас — от 4,1 млн ₽. Средняя цена квадратного метра: Москва — 570 тыс ₽, Новая Москва — 336 тыс ₽, Подмосковье — 238 тыс ₽. Всего в базе 23 206 квартир в 165 жилых комплексах — цены обновляются из фида застройщиков.
Что выгоднее — Новая Москва или Подмосковье?
По каталогу метр в Новой Москве стоит около 336 тыс ₽, в Подмосковье — около 238 тыс ₽. Новая Москва дороже, но это московская прописка, московские школы и поликлиники, метро вместо электрички. Подмосковье выигрывает в цене и площади: за те же деньги получается на одну комнату больше. Сравнить конкретные направления можно в таблице выше или инструментом «Куда переехать».
Действует ли семейная ипотека на новостройку в Москве?
Да. Для Москвы и Московской области лимит семейной ипотеки — 12 млн ₽ (в остальных регионах 6 млн), ставка 6%, первоначальный взнос от 20%, программа продлена до конца 2030 года. Часть суммы сверх лимита банки добирают по рыночной ставке. Посчитать платёж под свой бюджет можно в калькуляторе ипотеки.
Вы берёте комиссию с покупателя?
Нет. Вознаграждение платит застройщик, цена квартиры для вас от этого не меняется — она та же, что в офисе продаж. Скидки и акции застройщика тоже сохраняются.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Москву?
Да, это обычная практика для покупателей из других регионов: бронь, ипотечная заявка и договор долевого участия оформляются дистанционно, с электронной подписью. Деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке по 214-ФЗ.
Откуда берутся цены и сроки сдачи на сайте?
Из выгрузки застройщиков (фид NMarket «База.ПРО») по всему столичному региону: 165 ЖК, 23 206 квартир, 29 городов. Мы не редактируем цены вручную и не показываем несуществующие лоты: если квартира ушла, она пропадает из каталога при следующем обновлении.
Сколько в месяц по семейной?
4 ползунка, ставки 2026 года и лимит 12 млн ₽ для Москвы и области, мгновенный пересчёт. Подберём ЖК под этот платёж.