Моя Москва. И точка
← Все ЖК · Москва · Марьина Роща

ЖК «Мариин Парк»

Застройщик: ГК Эталон

Бизнес-класс — медиана 578 тыс ₽/м². Класс посчитан по медианной цене метра в этом ЖК. Весь премиальный раздел →

📍 Октябрьская ул.,

Марьина роща5 мин пешком5 км до центра Москвы

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК Эталон) доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%5 976 700 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
248 512 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 12 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,48%.
Сумма кредита
23 906 799 ₽
Нужен доход от
497 023 ₽/мес
Переплата
50 646 716 ₽
Всего выплатите
74 553 515 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «Мариин Парк»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
1-комнатныеот 30 млн ₽от 41 м²4
2-комнатныеот 37 млн ₽от 66 м²8
3+ комнатыот 52 млн ₽от 89 м²6

Квартиры в продаже · показано 12 из 18

2-к, 70,6 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва39 млн ₽
2-к, 70,6 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
70,6 м²·9/17·547 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 72,8 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва41 млн ₽
2-к, 72,8 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
72,8 м²·14/17·564 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
3-к, 110,2 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва75 млн ₽
3-к, 110,2 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
110,2 м²·9/17·678 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
3-к, 93 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва53 млн ₽
3-к, 93 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
93 м²·7/17·569 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 77,1 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва41 млн ₽
2-к, 77,1 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
77,1 м²·13/17·535 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 77,1 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва42 млн ₽
2-к, 77,1 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
77,1 м²·15/17·549 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 76,9 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва43 млн ₽
2-к, 76,9 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
76,9 м²·16/17·558 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
3-к, 107,7 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва58 млн ₽
3-к, 107,7 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
107,7 м²·2/17·543 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 72,7 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва40 млн ₽
2-к, 72,7 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
72,7 м²·8/17·557 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
2-к, 69,3 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва37 млн ₽
2-к, 69,3 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
69,3 м²·3/17·534 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
1-к, 43,5 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва30 млн ₽
1-к, 43,5 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
43,5 м²·2/17·692 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
1-к, 40,7 м² · Мариин Парк📷 ГК Эталон
Москва30 млн ₽
1-к, 40,7 м² · Мариин Парк
ЖК «Мариин Парк»сдача 2027 Q4
40,7 м²·7/17·734 т ₽/м²
Марьина роща5 мин пешком
Все 18 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Москве

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Мариин Парк».

TATEСтроится
Москва · Марьина Роща

TATE

Кортрос
200 кв.от 20 млн ₽
Сдача: 2027
Соколин паркСтроится
Москва · Богородское

Соколин парк

ГК Эталон
21 кв.от 20 млн ₽
Сдача: 2028
Новая, 11Строится
Москва · Басманный

Новая, 11

Element Development
32 кв.от 32 млн ₽
Сдача: 2029
Дом АСтроится
Москва · Даниловский

Дом А

Брусника
46 кв.от 29 млн ₽
Сдача: 2027
Гранд ФилиСтроится
Москва · Филёвский Парк

Гранд Фили

Гранард
59 кв.от 31 млн ₽
Сдача: 2029
Дом 56Строится
Москва · Басманный

Дом 56

ГАЛС-Девелопмент
35 кв.от 23 млн ₽
Сдача: 2026
Все ЖК в Москве

Частые вопросы о ЖК «Мариин Парк»

Сколько стоит квартира в ЖК «Мариин Парк»?
Квартиры в ЖК «Мариин Парк» в Москва — от 30 млн ₽ до 104 млн ₽. В каталоге 18 квартир в продаже, площадью 40.7–141.1 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Мариин Парк»?
Сдача ЖК «Мариин Парк» — в 2027 году.
Где находится ЖК «Мариин Парк»?
ЖК «Мариин Парк» расположен по адресу: Октябрьская ул., — Москва, Москва · внутри МКАД. Точка на карте и ближайшее метро — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Мариин Парк»?
В продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, площадью 40.7–141.1 м². Всего 18 квартир.
Кто застройщик ЖК «Мариин Парк»?
Застройщик ЖК «Мариин Парк» — ГК Эталон. Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Мариин Парк» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞