Премиальные новостройки Москвы: премиум и элит-класс
Верхний сегмент рынка: авторская архитектура, малоэтажность или башни с видами, метраж и адрес, которых больше не будет. В подборке 27 ЖК и 2 030 квартир: вход от 15,2 млн ₽, медиана 853 тыс ₽/м², 8 ЖК уже сданы.
Где это на карте города
Точки стоят на настоящих координатах ЖК из фида, кольца и река — схема города.
Премиум и элит: цены по округам Москвы
Медиана — по всем квартирам в фиде, вход — минимальная цена реального предложения.
| Округ | ЖК | Квартир | Медиана ₽/м² | Вход от |
|---|---|---|---|---|
| ЦАОЦентральный | 13 | 442 | 1 337 тыс | 15,2 млн ₽ |
| САОСеверный | 2 | 509 | 900 тыс | 24,5 млн ₽ |
| СВАОСеверо-Восточный | 1 | 150 | 728 тыс | 19,7 млн ₽ |
| ВАОВосточный | 1 | 143 | 620 тыс | 26,4 млн ₽ |
| ЮАОЮжный | 2 | 189 | 723 тыс | 24,5 млн ₽ |
| ЮЗАОЮго-Западный | 1 | 2 | 1 920 тыс | 234 млн ₽ |
| ЗАОЗападный | 5 | 559 | 815 тыс | 20,4 млн ₽ |
| СЗАОСеверо-Западный | 2 | 36 | 601 тыс | 26,4 млн ₽ |
Все 27 ЖК подборки
Отсортировано по цене метра — сверху самые дорогие. В карточке: вход, метр, метро и срок сдачи.
ПремиумЖК «Friday Villas»
ПремиумЖК «Дом Соболева»
ПремиумЖК «Резиденция Омега»
ПремиумЖК «Luzhniki Collection»
ПремиумЖК «КОСМО 4/22»
ПремиумЖК «Резиденции Воронцова»
ПремиумЖК «Тессинский, 5»
ПремиумЖК «Монблан»
ПремиумЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»»
ПремиумЖК «River Park Towers Кутузовский»
ПремиумЖК «РЕД7»
ПремиумЖК «Дом Chkalov»
ПремиумЖК «Воксхолл»
ПремиумЖК «Айс Тауэрс»
ПремиумЖК «Новая, 11»
ПремиумЖК «Гранд Фили»
ПремиумЖК «Родина Парк»
ПремиумЖК «Кутузов Сити»
ПремиумЖК «Дом 56»
ПремиумЖК «АУРА»
ПремиумЖК «Сезар Будущее»
ПремиумЖК «Союз»
ПремиумЖК «Дом А»
ПремиумЖК «Ренессанс»
ПремиумЖК «Маршал»
ПремиумЖК «Интонация»
ПремиумЖК «Резиденции архитекторов»
Частые вопросы
Сколько стоит премиальная квартира в Москве?
Вход — от 15,2 млн ₽ (ЖК «Резиденции архитекторов»). Медиана по подборке — 853 тыс ₽/м², самый дорогой метр — 2 894 тыс ₽/м² в ЖК «Friday Villas». Всего в подборке 27 ЖК и 2 030 квартир по данным фида застройщиков.
Как вы определяете, что это премиум и элит?
Двумя способами. Первый — класс прямо заявлен застройщиком в официальном описании ЖК. Второй — медианная цена метра по всем квартирам комплекса: от 450 тыс ₽/м² — бизнес, от 700 тыс ₽/м² — премиум. Никаких оценок «на глаз» и рейтингов: основание видно в карточке каждого ЖК.
Есть ли здесь готовые дома, куда можно въехать сразу?
Да, 8 из 27 ЖК подборки уже введены в эксплуатацию — ключи выдают без ожидания стройки.
Сколько ЖК подборки находятся в пешей доступности от метро?
13 из 27: до станции не больше 10 минут пешком по данным застройщика. Время в пути указано в фиде, мы его не пересчитывали.
Работает ли семейная ипотека на эти квартиры?
Да, класс жилья программу не ограничивает — важно, чтобы квартира покупалась в новостройке у застройщика. Для Москвы и Московской области льготная ставка действует на первые 12 млн ₽ кредита, сумма сверх лимита считается по рыночной ставке.
Смотрят вместе с этим
Сузим до трёх вариантов
Скажите бюджет и срок въезда — вернёмся с подборкой, где будет видно не только цену, но и что не так с каждым ЖК.
Данные — из официального фида застройщиков, обновляются вместе с ним. Смежные разделы: весь премиальный сегмент, каталог новостроек, ипотека, подбор по параметрам.