Моя Москва. И точка
← Все ЖК · Москва · Южное Тушино

ЖК «U2 (ЮТУ)»

Застройщик: ГК ТОЧНО

Бизнес-класс — медиана 538 тыс ₽/м². Класс посчитан по медианной цене метра в этом ЖК. Весь премиальный раздел →

📍 Лодочная ул., д. 27,к2

Сходненская20 мин пешком13,7 км до центра Москвы

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК ТОЧНО) доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 740 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
119 875 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 3,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,18%.
Сумма кредита
14 960 000 ₽
Нужен доход от
239 750 ₽/мес
Переплата
21 002 484 ₽
Всего выплатите
35 962 484 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «U2 (ЮТУ)»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
Студияот 19 млн ₽от 28 м²3
1-комнатныеот 22 млн ₽от 39 м²14
2-комнатныеот 29 млн ₽от 56 м²31
3+ комнатыот 36 млн ₽от 72 м²19

Квартиры в продаже · показано 12 из 67

2-к, 61,5 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва34 млн ₽
2-к, 61,5 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
61,5 м²·20/29·558 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 62,5 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва30 млн ₽
2-к, 62,5 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
62,5 м²·6/29·472 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 69,8 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва38 млн ₽
2-к, 69,8 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
69,8 м²·9/29·540 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
3-к, 72,3 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва38 млн ₽
3-к, 72,3 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
72,3 м²·14/29·528 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
3-к, 72,5 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва39 млн ₽
3-к, 72,5 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
72,5 м²·19/29·533 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
1-к, 44,8 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва26 млн ₽
1-к, 44,8 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
44,8 м²·17/29·587 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 56,6 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва32 млн ₽
2-к, 56,6 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
56,6 м²·16/29·565 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва31 млн ₽
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
60,3 м²·15/29·515 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва32 млн ₽
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
60,3 м²·17/29·538 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва33 млн ₽
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
60,3 м²·19/29·541 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 76 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва39 млн ₽
2-к, 76 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
76 м²·15/29·515 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)📷 ГК ТОЧНО
Москва51 млн ₽
2-к, 60,3 м² · U2 (ЮТУ)
ЖК «U2 (ЮТУ)»сдача 2028 Q1
60,3 м²·25/29·844 т ₽/м²
Сходненская20 мин пешком
Все 67 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Москве

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «U2 (ЮТУ)».

Дом на ДжалиляСтроится
Москва · Зябликово

Дом на Джалиля

А101 Дом на Джалиля
73 кв.от 19 млн ₽
Сдача: 2029
Мангазея на РечномСтроится
Москва · Левобережный

Мангазея на Речном

Мангазея
51 кв.от 19 млн ₽
Сдача: 2027
АкцентыСтроится
Москва · Восточное Дегунино

Акценты

Plus Development
83 кв.от 20 млн ₽
Сдача: 2027
Нагатино Ай-ЛэндСтроится
Москва · Даниловский

Нагатино Ай-Лэнд

ГК Эталон
82 кв.от 18 млн ₽
Сдача: 2027
МетрономСтроится
Москва · Метрогородок

Метроном

Брусника
63 кв.от 16 млн ₽
Сдача: 2026
УНО ГорбуноваСтроится
Москва · Можайский

УНО Горбунова

ГК Основа
46 кв.от 18 млн ₽
Сдача: 2028
Все ЖК в Москве

Частые вопросы о ЖК «U2 (ЮТУ)»

Сколько стоит квартира в ЖК «U2 (ЮТУ)»?
Квартиры в ЖК «U2 (ЮТУ)» в Москва — от 19 млн ₽ до 117 млн ₽. В каталоге 67 квартир в продаже, площадью 28–128.5 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «U2 (ЮТУ)»?
Сдача ЖК «U2 (ЮТУ)» — в 2028 году.
Где находится ЖК «U2 (ЮТУ)»?
ЖК «U2 (ЮТУ)» расположен по адресу: Лодочная ул., д. 27,к2 — Москва, Москва · внутри МКАД. Точка на карте и ближайшее метро — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «U2 (ЮТУ)»?
В продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, площадью 28–128.5 м². Всего 67 квартир.
Кто застройщик ЖК «U2 (ЮТУ)»?
Застройщик ЖК «U2 (ЮТУ)» — ГК ТОЧНО. Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «U2 (ЮТУ)» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞