ЖК «Обручева 30»
Бизнес-класс — медиана 667 тыс ₽/м². Класс посчитан по медианной цене метра в этом ЖК. Весь премиальный раздел →
📍 Обручева ул.,
Жилой комплекс находится в Юго-Западном административном округе. Два высотных корпуса в престижном районе Коньково и шаговой доступности от метро «Калужская». Исторически здесь сформировались природные условия - в двух минутах от комплекса, на улице Воронцовские пруды, находится старинный Воронцовский парк с исторической усадьбой и речкой Раменкой: на улицах Введенского и Генерала Антонова раскинулись естественные водоёмы, на Академика Арцимовича каждую весну зацветает старинный яблоневый сад, а на Островитянова до сих пор растет вековой дуб. Кроме того, совсем рядом крупные лесные массивы — Юго-западный лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан и Битцевский лес. И все это сочетается с отличной транспортной доступностью. Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. Две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасады домов будут менять свой облик, отражая небо и окружающую среду. В ЖК закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов комплекса будет работать Wi-Fi, а скамейки снабдят устройствами для зарядки мобильных телефонов. В обоих корпусах новейшая система видеонаблюдения, которая в режиме реального времени позволит увидеть подземный паркинг, лифты и даже детскую площадку. Для доступа в здания установят IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели. Под домами запланировано парковочное пространство на 460 машино-мест. Здесь же расположатся зона с оборудованием для подкачки колёс и пространство для одновременной зарядки 16 электромобилей. Въезд на парковку будет осуществляться при помощи системы считывания номеров. Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов.
Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (Группа ЛСР) доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
Сколько в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
На карте
Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.
Открыть на Яндекс.Картах →Планировки и цены в ЖК «Обручева 30»
Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.
Похожие ЖК в Москве
Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Обручева 30».
