Моя Москва. И точка
← Все ЖК · Москва · Филёвский Парк

ЖК «Гранд Фили»

Застройщик: Гранард

Премиум — медиана 815 тыс ₽/м². Класс посчитан по медианной цене метра в этом ЖК. Весь премиальный раздел →

📍 Большая Филевская ул.,

Фили15 мин пешком6,6 км до центра Москвы

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (Гранард) доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%6 203 480 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
261 554 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 13 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,68%.
Сумма кредита
24 813 919 ₽
Нужен доход от
523 109 ₽/мес
Переплата
53 652 358 ₽
Всего выплатите
78 466 277 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «Гранд Фили»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
1-комнатныеот 31 млн ₽от 39 м²40
2-комнатныеот 44 млн ₽от 55 м²15
3+ комнатыот 71 млн ₽от 86 м²4

Квартиры в продаже · показано 12 из 59

2-к, 90,99 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва74 млн ₽
2-к, 90,99 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
90,99 м²·7/27·814 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 39,99 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва32 млн ₽
1-к, 39,99 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
39,99 м²·2/27·801 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
2-к, 77,78 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва65 млн ₽
2-к, 77,78 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
77,78 м²·2/27·830 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
3-к, 85,8 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва71 млн ₽
3-к, 85,8 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
85,8 м²·2/27·828 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 38,73 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва31 млн ₽
1-к, 38,73 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
38,73 м²·2/27·801 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
2-к, 55,61 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва44 млн ₽
2-к, 55,61 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
55,61 м²·2/27·783 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 55,89 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва45 млн ₽
1-к, 55,89 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
55,89 м²·2/27·799 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
2-к, 55,69 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва44 млн ₽
2-к, 55,69 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
55,69 м²·7/27·797 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 42,45 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва35 млн ₽
1-к, 42,45 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
42,45 м²·7/27·813 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 39,18 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва32 млн ₽
1-к, 39,18 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
39,18 м²·7/27·813 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 38,74 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва32 млн ₽
1-к, 38,74 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
38,74 м²·7/27·815 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
1-к, 50,28 м² · Гранд Фили📷 Гранард
Москва41 млн ₽
1-к, 50,28 м² · Гранд Фили
ЖК «Гранд Фили»сдача 2029 Q2
50,28 м²·7/27·820 т ₽/м²
Фили15 мин пешком
Все 59 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Москве

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Гранд Фили».

Матч поинтСдан
Москва · Филёвский Парк

Матч поинт

ГАЛС-Девелопмент
2 кв.от 27 млн ₽
Сдача: 2019
Дом АСтроится
Москва · Даниловский

Дом А

Брусника
46 кв.от 29 млн ₽
Сдача: 2027
Новая, 11Строится
Москва · Басманный

Новая, 11

Element Development
32 кв.от 32 млн ₽
Сдача: 2029
ЛаймСдан
Москва · Алексеевский

Лайм

ЭЗКС
52 кв.от 28 млн ₽
Сдача: 2022
Родина ПаркСтроится
Москва · Можайский

Родина Парк

Группа Родина
79 кв.от 25 млн ₽
Сдача: 2026–2028
Квартал ИзданиеСтроится
Москва · Нижегородский

Квартал Издание

Брусника
47 кв.от 23 млн ₽
Сдача: 2027
Все ЖК в Москве

Частые вопросы о ЖК «Гранд Фили»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гранд Фили»?
Квартиры в ЖК «Гранд Фили» в Москва — от 31 млн ₽ до 84 млн ₽. В каталоге 59 квартир в продаже, площадью 38.73–100.14 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Гранд Фили»?
Сдача ЖК «Гранд Фили» — в 2029 году.
Где находится ЖК «Гранд Фили»?
ЖК «Гранд Фили» расположен по адресу: Большая Филевская ул., — Москва, Москва · внутри МКАД. Точка на карте и ближайшее метро — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Гранд Фили»?
В продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площадью 38.73–100.14 м². Всего 59 квартир.
Кто застройщик ЖК «Гранд Фили»?
Застройщик ЖК «Гранд Фили» — Гранард. Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гранд Фили» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞