Моя Москва. И точка
← Все ЖК · Москва · Ростокино

ЖК «Союз»

Застройщик: Группа Родина

Премиум — медиана 728 тыс ₽/м². Класс посчитан по медианной цене метра в этом ЖК. Весь премиальный раздел →

📍 Сельскохозяйственная ул., д. 24А, корпус 1

Ботанический сад10 мин пешком9,5 км до центра Москвы

Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону «Искра». Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк «Сад Будущего», река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг.

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (Группа Родина) доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 945 048 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
131 668 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 3,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,64%.
Сумма кредита
15 780 192 ₽
Нужен доход от
263 335 ₽/мес
Переплата
23 720 100 ₽
Всего выплатите
39 500 292 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «Союз»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
Студияот 20 млн ₽от 27 м²12
1-комнатныеот 30 млн ₽от 41 м²47
2-комнатныеот 39 млн ₽от 60 м²48
3+ комнатыот 50 млн ₽от 78 м²43

Квартиры в продаже · показано 12 из 150

2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва53 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·20/23·720 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
1-к, 44,4 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва31 млн ₽
1-к, 44,4 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
44,4 м²·12/23·688 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
1-к, 44,7 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва31 млн ₽
1-к, 44,7 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
44,7 м²·13/23·694 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
1-к, 54,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва35 млн ₽
1-к, 54,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
54,2 м²·19/23·652 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва58 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·17/23·784 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Студия, 31 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва22 млн ₽
Студия, 31 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
31 м²·3/23·724 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
1-к, 47,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва30 млн ₽
1-к, 47,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
47,2 м²·3/23·631 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Студия, 38,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва28 млн ₽
Студия, 38,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
38,2 м²·3/23·744 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Студия, 38,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва29 млн ₽
Студия, 38,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
38,2 м²·5/23·747 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 97 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва67 млн ₽
3-к, 97 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
97 м²·4/23·694 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 60,7 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва43 млн ₽
2-к, 60,7 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
60,7 м²·4/23·709 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 105,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва84 млн ₽
3-к, 105,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
105,2 м²·20/23·797 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Все 150 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Москве

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Союз».

АЛИАЕсть сданные
Москва · Покровское-Стрешнево

АЛИА

ASTERUS
148 кв.от 17 млн ₽
Сдача: 2026–2028
Родина ПеределкиноСтроится
Москва · Ново-Переделкино

Родина Переделкино

Группа Родина
135 кв.от 14 млн ₽
Сдача: 2027
СТОУН СокольникиСтроится
Москва · Сокольники

СТОУН Сокольники

STONE
154 кв.от 19 млн ₽
Сдача: 2027
КОД СокольникиСтроится
Москва · Сокольники

КОД Сокольники

Новая Эра
130 кв.от 20 млн ₽
Сдача: 2029
Сикрет ГарденСтроится
Москва · Обручевский

Сикрет Гарден

Кортрос
137 кв.от 21 млн ₽
Сдача: 2029
Павелецкая от ГранельСтроится
Москва · Замоскворечье

Павелецкая от Гранель

Гранель
157 кв.от 21 млн ₽
Сдача: 2026–2028
Все ЖК в Москве

Частые вопросы о ЖК «Союз»

Сколько стоит квартира в ЖК «Союз»?
Квартиры в ЖК «Союз» в Москва — от 20 млн ₽ до 249 млн ₽. В каталоге 150 квартир в продаже, площадью 27.4–190.9 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Союз»?
Сдача ЖК «Союз» — в 2025–2026 годах. Часть корпусов сдана, часть строится.
Где находится ЖК «Союз»?
ЖК «Союз» расположен по адресу: Сельскохозяйственная ул., д. 24А, корпус 1 — Москва, Москва · внутри МКАД. Точка на карте и ближайшее метро — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Союз»?
В продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, площадью 27.4–190.9 м². Всего 150 квартир.
Кто застройщик ЖК «Союз»?
Застройщик ЖК «Союз» — Группа Родина. Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Союз» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞