3-к, 87,42 м² · Гранд Фили

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%14 607 296 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

744 873 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 46 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,74%.

Сумма кредита

58 429 182 ₽

Нужен доход от

1 489 747 ₽/мес

Переплата

165 032 826 ₽

Всего выплатите

223 462 008 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.