2-к, 74 м² · Айс Тауэрс

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%12 394 134 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

617 590 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 38 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,34%.

Сумма кредита

49 576 537 ₽

Нужен доход от

1 235 181 ₽/мес

Переплата

135 700 563 ₽

Всего выплатите

185 277 100 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.