Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Ростокино

3-к, 190,9 м² · Союз

Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону «Искра». Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк «Сад Будущего», река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%49 700 726 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
2 763 162 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 187 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 16,34%.
Сумма кредита
198 802 904 ₽
Нужен доход от
5 526 324 ₽/мес
Переплата
630 145 678 ₽
Всего выплатите
828 948 582 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-к, 163 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва213 млн ₽
3-к, 163 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
163 м²·23/23·1304 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 97 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва67 млн ₽
3-к, 97 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
97 м²·4/23·694 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 105,2 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва84 млн ₽
3-к, 105,2 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
105,2 м²·20/23·797 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 97,7 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва59 млн ₽
3-к, 97,7 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
97,7 м²·2/23·603 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 90,1 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва61 млн ₽
3-к, 90,1 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
90,1 м²·20/23·681 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
3-к, 90,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва59 млн ₽
3-к, 90,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
90,8 м²·17/24·646 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞