Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Ростокино

2-к, 96,4 м² · Союз

Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону «Искра». Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк «Сад Будущего», река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%23 338 916 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
1 247 045 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 81 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,59%.
Сумма кредита
93 355 664 ₽
Нужен доход от
2 494 090 ₽/мес
Переплата
280 757 874 ₽
Всего выплатите
374 113 538 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 96,5 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва117 млн ₽
2-к, 96,5 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
96,5 м²·21/23·1211 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 72,5 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва88 млн ₽
2-к, 72,5 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
72,5 м²·21/23·1215 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 72,6 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва88 млн ₽
2-к, 72,6 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
72,6 м²·22/23·1207 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва53 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·20/23·720 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва58 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·17/23·784 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 60,7 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва43 млн ₽
2-к, 60,7 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
60,7 м²·4/23·709 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞