Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Даниловский

3-к, 75,1 м² · Шагал

Жилой квартал – крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. Разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Главной особенностью жилого квартала является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории. Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе две станции метро, станции МЦК, речной транспорт и даже канатная дорога. Рядом будет пролегать одна из самых протяженных набережных Москвы-реки – Набережная Марка Шагала. Это около двух километров благоустроенного пространства для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%8 892 316 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
416 194 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 24 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,29%.
Сумма кредита
35 569 266 ₽
Нужен доход от
832 389 ₽/мес
Переплата
89 289 015 ₽
Всего выплатите
124 858 281 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-к, 75,6 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
3-к, 75,6 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q2
75,6 м²·2/5·579 т ₽/м²
МЦК Зил22 мин пешком
3-к, 70,1 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва45 млн ₽
3-к, 70,1 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q2
70,1 м²·5/5·647 т ₽/м²
МЦК Зил22 мин пешком
3-к, 66,8 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва45 млн ₽
3-к, 66,8 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q2
66,8 м²·13/15·679 т ₽/м²
МЦК Зил22 мин пешком
3-к, 82,9 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
3-к, 82,9 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q3
82,9 м²·5/7·525 т ₽/м²
МЦК Зил27 мин пешком
3-к, 75,5 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва45 млн ₽
3-к, 75,5 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q2
75,5 м²·2/5·602 т ₽/м²
МЦК Зил22 мин пешком
3-к, 75,5 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва46 млн ₽
3-к, 75,5 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2028 Q2
75,5 м²·2/5·603 т ₽/м²
МЦК Зил22 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞