Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Даниловский

2-к, 57,5 м² · Шагал

Жилой квартал – крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. Разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Главной особенностью жилого квартала является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории. Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе две станции метро, станции МЦК, речной транспорт и даже канатная дорога. Рядом будет пролегать одна из самых протяженных набережных Москвы-реки – Набережная Марка Шагала. Это около двух километров благоустроенного пространства для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%8 866 310 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
414 699 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 23 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,28%.
Сумма кредита
35 465 241 ₽
Нужен доход от
829 397 ₽/мес
Переплата
88 944 339 ₽
Всего выплатите
124 409 580 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 68 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 68 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
68 м²·12/19·652 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
2-к, 71,6 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 71,6 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
71,6 м²·9/19·619 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
2-к, 70,8 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 70,8 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
70,8 м²·4/19·627 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
2-к, 58,1 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 58,1 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
58,1 м²·14/19·765 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
2-к, 69,4 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 69,4 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
69,4 м²·3/19·637 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
2-к, 73,5 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва44 млн ₽
2-к, 73,5 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
73,5 м²·4/19·601 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞