Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Даниловский

4-к, 135,6 м² · Шагал

Жилой квартал – крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. Разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Главной особенностью жилого квартала является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории. Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе две станции метро, станции МЦК, речной транспорт и даже канатная дорога. Рядом будет пролегать одна из самых протяженных набережных Москвы-реки – Набережная Марка Шагала. Это около двух километров благоустроенного пространства для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%15 689 951 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
807 139 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 51 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,9%.
Сумма кредита
62 759 803 ₽
Нужен доход от
1 614 278 ₽/мес
Переплата
179 381 861 ₽
Всего выплатите
242 141 664 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

4-к, 153,3 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва65 млн ₽
4-к, 153,3 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдан
153,3 м²·1/6·421 т ₽/м²
МЦК Зил5 мин на транспорте
4-к, 120,7 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва57 млн ₽
4-к, 120,7 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдан
120,7 м²·23/27·476 т ₽/м²
МЦК Зил5 мин на транспорте
4-к, 113,5 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва51 млн ₽
4-к, 113,5 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
113,5 м²·16/19·448 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
4-к, 101,2 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва48 млн ₽
4-к, 101,2 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
101,2 м²·14/19·471 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
4-к, 114 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва53 млн ₽
4-к, 114 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
114 м²·19/19·462 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
4-к, 101,1 м² · Шагал📷 ГК Эталон
Москва48 млн ₽
4-к, 101,1 м² · Шагал
ЖК «Шагал»сдача 2026 Q4
101,1 м²·16/19·478 т ₽/м²
МЦК Зил15 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞