Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Ростокино

2-к, 74,5 м² · Союз

Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону «Искра». Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк «Сад Будущего», река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%9 276 510 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
438 290 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 25 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,44%.
Сумма кредита
37 106 040 ₽
Нужен доход от
876 580 ₽/мес
Переплата
94 380 946 ₽
Всего выплатите
131 486 986 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 73,4 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва46 млн ₽
2-к, 73,4 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
73,4 м²·16/23·631 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,4 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва46 млн ₽
2-к, 73,4 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
73,4 м²·14/23·621 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 74,5 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва48 млн ₽
2-к, 74,5 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
74,5 м²·19/23·638 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 67,5 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва48 млн ₽
2-к, 67,5 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
67,5 м²·18/23·706 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 74 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва48 млн ₽
2-к, 74 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
74 м²·20/23·646 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 60,1 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва48 млн ₽
2-к, 60,1 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
60,1 м²·5/24·795 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞