Моя Москва. И точка
← Все объявления · Москва · Ростокино

2-к, 74,6 м² · Союз

Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону «Искра». Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк «Сад Будущего», река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%11 270 284 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
552 956 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 33 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,07%.
Сумма кредита
45 081 136 ₽
Нужен доход от
1 105 911 ₽/мес
Переплата
120 805 547 ₽
Всего выплатите
165 886 683 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Москве

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 74,4 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва57 млн ₽
2-к, 74,4 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
74,4 м²·15/23·770 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 74,5 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва55 млн ₽
2-к, 74,5 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
74,5 м²·15/23·742 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва58 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·17/23·784 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 78,4 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва58 млн ₽
2-к, 78,4 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
78,4 м²·18/23·739 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 73,8 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва58 млн ₽
2-к, 73,8 м² · Союз
ЖК «Союз»сдан
73,8 м²·18/23·786 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
2-к, 72,3 м² · Союз📷 Группа Родина
Москва54 млн ₽
2-к, 72,3 м² · Союз
ЖК «Союз»сдача 2026 Q3
72,3 м²·4/23·744 т ₽/м²
Ботанический сад10 мин пешком
Все квартиры в Москве
📞