3-к, 76,58 м² · Дюна

Жилой квартал расположен в ЮВАО Москвы в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены места для активного семейного отдыха - пруды, экстрим-парк, а также прогулочные парки Кузьминский и Жулебинский. Летом там можно устраивать пикники, арендовать велосипеды, а зимой кататься на лыжах. Рядом расположены культурные объекты - музеи, храм и конный двор. Школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры, супермаркеты “Мега” и “Ашан” расположены в шаговой доступности. Ухоженная зеленая территория с ландшафтным озеленением прилегает к входной группе каждого жилого квартала. Таким образом создаётся единая эко-система с закрытым доступом общественного и личного автотранспорта. Это сделано для возможности спокойного отдыха и уединения жильцов на открытом воздухе. Возможность поддержания здорового и спортивного образа жизни, благодаря современному фитнес-центру, зоне релаксации, СПА-комплексу с джакузи и термальными зонами, а также открытым площадкам для различных видов спорта. Три сетевых продуктовых магазина, пять ресторанов различных направлений, сетевые кофейни и суши-бары, свежая выпечка, фермерский маркет, а также лавка деликатесов удовлетворят любым кулинарным потребностям. Для гармоничного развития детей в инфраструктуре жилого комплекса предусмотрены: детские площадки игровые комнаты детские клубы. Здесь можно будет не только приятно провести время: поиграть в активные игры, посмотреть кино, но и поучаствовать в специальных мастер-классах для мальчиков и девочек, а также развивающих занятиях для разных возрастов. Многопрофильная медицинская поддержка не выходя из дома. Для жильцов квартала предусмотрен современный оздоровительный центр, с возможностью сдачи анализов, прохождения необходимого лечения и обследования в рамках регулярного чек-апа. В нем будут действовать специальные условия и льготы для жильцов. Центр будет включать в себя отделение стоматологии и педиатрии, а также несколько аптек. Также на территории салоны красоты, кабинеты косметологии, барбер шопы, груминг сервис для питомцев, салоны массажа. 3000 парковочных мест включая подземный паркинг с кладовыми помещениями. Не выходя из подземного паркинга можно будет на лифте подняться на свой этаж.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%4 685 060 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

174 227 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 6,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,96%.

Сумма кредита

18 740 239 ₽

Нужен доход от

348 454 ₽/мес

Переплата

33 527 889 ₽

Всего выплатите

52 268 128 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.