1 / 5

3-к, 104,4 м² · Дом на Зорге

Дом бизнес-класса возводится в престижном районе «Сокол» с исторической «сталинской» застройкой и статусными жилыми комплексами, достойно продолжая градостроительную традицию этой части столицы и обладая при этом неповторимым обликом. Сложившаяся инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры. Рядом с домом – природные оазисы и живописные пространства: старый сиреневый сад, парк «Берёзовая роща», ухоженные скверы. В шаговой доступности расположены корпуса Курчатовской средней школы, частные и городские детские сады. На первом этаже дома откроются кофейни и магазины. Повседневные заботы будут сведены к минимуму благодаря продуманной бытовой инфраструктуре. Особое внимание уделено экологичным и психологически комфортным решениям. Две 16-этажных секции дома соединит лобби с дизайнерской отделкой. Оно станет стильным общественным пространством и главным входом для жителей, также ведущим в скрытый от посторонних глаз приватный внутренний двор. Удобные кладовые разместятся на уровне подземного этажа. Они позволят освободит пространство квартиры от крупногабаритных и несезонных вещей. Доступ к кладовым помещениям осуществляется на лифте. Двор закрытый от машин - это тишина, комфорт и безопасность, поэтому все машино-места находятся в подземном двухуровневом паркинге с электронной системой доступа. Для обладателей электрокаров есть машино-места с возможностью зарядки. Доступ в паркинг осуществляется на лифте.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%10 282 827 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

496 165 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 29 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,79%.

Сумма кредита

41 131 307 ₽

Нужен доход от

992 330 ₽/мес

Переплата

107 718 225 ₽

Всего выплатите

148 849 532 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.