1 / 5

2-к, 68,8 м² · Дом Chkalov

Жилой комплекс располагается в 5 минутах ст. метро Чкаловская. Выезд в обе стороны Садового кольца и близость к метро позволяет удобно добираться до любимых мест. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на Садовое кольцо и исторический центр Москвы. 4 этажа собственного торгового центра. Галереи модных брендов, рестораны и кафе. Оперативное и удобное решение бытовых вопросов. Проект объединяет преимущества апартаментов в клубном доме и развитого городского квартала. Все апартаменты предлагаются с дизайнерской отделкой, оборудованы ванной комнатой. Панорамное остекление, высокие чистовые потолки от 3 метров, светлые цветовые гаммы отделки. Апартаменты оборудованы современными системами вентиляции и кондиционирования с индивидуальным управлением, что обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и комфортный температурный режим. В лобби 1-го этажа размещена зона ресепшн. Сочетание смелых архитектурных решений, сдержанного дизайна и премиальных отделочных материалов создают атмосферу элегантной роскоши. Дополняют картину панорамное остекление, потолки 7 метров и отделочные материалы из природного камня. Резиденты комплекса апартаментов из лобби 1-го этажа попадают на ресепшн 5-го этажа, где доступна собственная инфраструктура и сервисные службы. Центральное лобби 2-х башен расположено на 5-м этаже над торговой галереей. Здесь предусмотрена основная зона ресепшн и сервисные услуги: коворкинг, фитнес-клуб, кинотеатр и рестораны с патио.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%11 715 059 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

578 535 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 35 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,18%.

Сумма кредита

46 860 237 ₽

Нужен доход от

1 157 071 ₽/мес

Переплата

126 700 402 ₽

Всего выплатите

173 560 639 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.