1 / 5

3-к, 95,8 м² · Headliner

Жилой квартал – проект комплексной застройки категории бизнес-класса. Современные монолитные дома возводятся на территории бывшего мелькомбината в Пресненском районе столицы. Первую очередь строительства представляют три многосекционных разноэтажных корпуса. Самая высокая башня комплекса поднимается на высоту 180 м. Корпус 1 имеет от 6 до 53 этажей, корпус 2 - от 4 до 30 этажей на общем стилобате, корпус 3 - от 7 до 10 этажей, объединенных переходом между секциями. Здесь широко представлены варианты квартир с отличными видовыми характеристиками: на р. Москва или на ММДЦ Москва-Сити. В рамках первой очереди представлено 150 000 кв. м - это 1227 квартир бизнес-класса. Вторую очередь строительства от первой отделит живописный Пешеходный бульвар и зеленая зона, которую планируется создать для новоселов и гостей жилого комплекса. Территориально дома второй очереди расположатся еще ближе к ММДЦ Москва-Сити. Работы планируется разбить на два этапа. В рамках первого этапа появятся три монолитных корпуса высотой от 4 до 51 этажа. Запроектировано создание жилого фонда из 927 квартир, общей площадью 65,6 тыс. м.кв. Дома будут иметь форму, способствующую созданию уютных дворов, закрытых от проезда машин. Во дворах обустроят спортивные площадки и игровые зоны для детей всех возрастов. Вместе с домами будет построен подземный паркинг, паркинги на 815 и 357 машино-мест. Всего в проекте квартала жилых небоскрёбов будет построено 250 000 кв. метров жилья. Площадь квартир от 29 до 114 кв. м., квартиры с 1-4 комнатами.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. Для Москвы и Московской области лимит 12 млн ₽, взнос от 20%. Действует до конца 2030 г. Сумма сверх лимита — по рыночной ставке (комбо-ипотека).

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 905 568 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

416 956 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 12 млн ₽: 12 млн ₽ под 6% + 24 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,29%.

Сумма кредита

35 622 272 ₽

Нужен доход от

833 913 ₽/мес

Переплата

89 464 644 ₽

Всего выплатите

125 086 916 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.